Szolgáltatásaink

Társasházi működés biztosítása:

• Társasház közös területeinek rendeltetésszerű használatának fenntartása (takarítás, balesetmentesség biztosítása,..), az épület előtti járdaszakasz tisztántartása, hótól való mentesítése, síkosság megszüntetése
• Épület közös területek megvilágításának fenntartása
• Kertgondozási feladatok
• Szemétszállítás biztosítása
• Közmű szolgáltatókkal kapcsolattartás, számlák kiegyenlítése
• Szolgáltatások ellátásának, mérő órák leolvasásának ellenőrzése
• Rendszeres kapcsolattartásként telefonos (e-mail) elérhetőséget, non-stop ügyeletet biztosítunk
• Hetente egyszer a helyszínen fogadóórát tartunk, közös költség készpénz befizetések, panaszok kezelése
• A hiba jellegétől függően azonnal a helyszínre megyünk és lehetőség szerint megakadályozzuk a további kár keletkezését
• Értesítjük a megfelelő szakembert és az érintett lakókat, ha kell a biztosítót. A munkavégzés során személyes jelenlétünkkel ellenőrizzük annak megfelelő kivitelezését.
• A negyedévente végzett állapot-meghatározó felmérések (műszaki-bejárás) megállapításait az illetékes Számvizsgáló Bizottság elé terjesztjük, fontossági sorrendet együtt állítjuk össze a felújítási munkákra vonatkozóan

Karbantartási főfeladatok ellátása:

• Épület műszaki állapotának ellenőrzése, időszakos állagfelmérése, nagyjavítások ütemezése
• Szükséges szakvélemények megrendelése, a kötelező hatósági ellenőrzések lebonyolítása
• Az épület közös szerkezetein, berendezésein a szükséges hibaelhárítási feladatok elvégeztetése, a kivitelezés ellenőrzése, az elkészült munka átvétele, az esetleges garanciális, szavatossági jogok érvényesítése
• Az épület felújításához szükséges pályázatok összeállítása, benyújtása.

Társasház költségvetés tervezetének elkészítése, közös költség felosztása,
éves elszámolás, könyvelés, beszámoló készítés:

• Költségvetési tervezet elkészítése, közös költség felosztás elkészítése
• Társasház éves elszámolása, könyvvezetési kötelezettségének teljesítése
• Éves beszámoló (eredmény-kimutatás, mérleg) elkészítése
• Közgyűlés összehívása, határozatok végrehajtása, jegyzőkönyv vezetése

Hasznosítási főfeladatok ellátását:

• Közös tulajdonban lévő helyiség bérbeadása
• Terület hasznosítása